Toàn cảnh thị trường bất động sản Vĩnh Long đầu năm 2025
Từ đầu năm 2025 đến nay, thị trường bất động sản tỉnh Vĩnh Long đã chứng kiến nhiều chuyển biến tích cực, phản ánh sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, nguồn cung, cũng như tiềm năng đầu tư tại khu vực.
📊 Biến động giá bất động sản
-
Giá đất trung bình: ~1,3 triệu đồng/m², cao nhất lên đến 21 triệu đồng/m² tại trung tâm TP. Vĩnh Long.
-
Đất thổ cư: Dao động từ 2 triệu đến 37 triệu đồng/m², tùy khu vực và loại hình sản phẩm.
-
Giá nhà phố tại TX. Bình Minh: Từ 1 – 2 tỷ đồng/căn.
-
Căn hộ chung cư: Khoảng 800 triệu – 1,5 tỷ đồng, phụ thuộc vào diện tích và tiện ích.
🏗️ Nguồn cung & phát triển dự án
Giai đoạn 2021–2025, Vĩnh Long hướng đến tăng thêm 5,38 triệu m² sàn nhà ở, trong đó nhà riêng lẻ chiếm đến 97%.
Một số dự án nổi bật:
-
Khu đô thị mới Bình Minh: 30 ha, phục vụ chuyên gia và công nhân KCN Bình Minh.
-
Vĩnh Long New Town: Nằm tại trung tâm TP. Vĩnh Long, cung cấp nền đất với diện tích đa dạng.
-
Mekong City (xã Mỹ Hòa, Bình Minh): 30 ha (trong tổng quy mô 162 ha), theo mô hình khu đô thị hiện đại.
🛣️ Hạ tầng & quy hoạch
-
Tuyến tránh Quốc lộ 57: Dự án hơn 1.350 tỷ đồng đang triển khai.
-
Cầu vượt sông Măng Thít (gắn với tuyến tránh): Tổng vốn hơn 3.200 tỷ đồng.
Cả hai công trình góp phần nâng tầm hạ tầng giao thông, rút ngắn kết nối và tăng giá trị đất khu vực.
📈 Xu hướng thị trường
-
Ổn định & pháp lý rõ ràng: Chính quyền tỉnh kiểm soát chặt việc phân lô bán nền tự phát, ưu tiên minh bạch pháp lý dự án.
-
Tiềm năng đầu tư dài hạn: Sự phát triển đồng bộ giữa hạ tầng và các khu đô thị giúp gia tăng giá trị và thu hút nhà đầu tư.
Nguồn: Thư Viện Nhà Đất Batdongsan Guland stockbiz.vn OneHousing
